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Exklusive Immobilien.
Exklusive Immobilien.
Diskret. Bundesweit.
Wir bieten eine handverlesene Auswahl von Off-Market-Objekten in den besten deutschen Metropolen.
Hamburg
Stadtvilla mit Elbblick
Elbchaussee · 540 m²
Berlin
Penthouse mit Dachterrasse
Mitte · 280 m²
Hannover
Mehrfamilienhaus, vermietet
List · 12 WE
Düsseldorf
Loft im Medienhafen
Hafen · 210 m²
Leipzig
Gründerzeit-Villa
Waldstraßenviertel
Köln
Wohn- und Geschäftshaus
Belgisches Viertel
Frankfurt
Bürohochhaus, Core+
Westend · 8.200 m²
Stuttgart
Anlageobjekt Halbhöhenlage
Stuttgart-West
München
Altbau-Ensemble, vermietet
Bogenhausen · 5 WE
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 23 Immobilien gefunden.
QNG / Neubau
Neuwertiges 4* Business-/ Designhotel im InterPark bei Ingolstadt mit VW Kontigent | Highlight: hohe Abschreibung + Zinsübernahme | mit/ohne Betreiber!
ImmoNr
1176
Objekttyp
Hotel
Ort
Kösching
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
9.990.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.982,14 €
Jahresmiete (Ist)
645.600,00 €
x fache (Ist)
15,47
Vermietbar
ca. 5.040 m²
Grundstück
ca. 3.596 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
New
Innenstadtlage Coburg: Modernisiertes Wohnportfolio mit 26 Einheiten | Vollvermietet | + Mietsteigerungspotenzial
ImmoNr
1175
Objekttyp
Wohnanlage/WE-Paket
Ort
Coburg
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
26
Risikoprofil
keine Angabe
Kaufpreis
4.200.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.223,23 €
Jahresmiete (Ist)
257.820,00 €
x fache (Ist)
16,29
x fache (Soll)
16,12
Vermietbar
ca. 1.889 m²
Grundstück
ca. 2.743 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
New
Markantes Mixed-Use-Objekt in CBD Lage | Niedrige Bestandsmieten | Enormes Potenzial in Bochum
ImmoNr
1168
Objekttyp
Geschäftshaus
Ort
Bochum
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
19
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
3.750.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.319,96 €
Jahresmiete (Ist)
177.581,52 €
x fache (Ist)
21,12
x fache (Soll)
15
Vermietbar
ca. 2.841 m²
Grundstück
ca. 1.144 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
New
Beschleunigtes Entwicklungsprojekt bei München mit großflächigem Einzelhandel, Büro- und Praxisflächen inkl. städtebaulichem Vertrag
ImmoNr
1167
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Emmering
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
488,28 €
Grundstück
ca. 4.096 m²
GRZ
0,448
GFZ
0,728
Außen-Provision
6,26 % inkl. MwSt.
New
Stadtprägendes Entwicklungsareal: Ehemaliger Traditionsbetrieb auf zwei benachbarten Grundstücken mit großem Potenzial - 5 Min. zum Schlossplatz
ImmoNr
1166
Objekttyp
Gemischt
Ort
Göppingen
Bundesland
Baden-Württemberg
Gesamteinheiten
65
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
5.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.242,15 €
Grundstück
ca. 2.230 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Teilmodernisiertes Wohnhochhaus aus den 70ern mit Abgeschlossenheitserklärung, 20 Garagen und rund 20 % Mietsteigerungspotenzial | Faktor 14
ImmoNr
1165
Objekttyp
Wohnanlage/WE-Paket
Ort
Neustadt bei Coburg
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
36
Kaufpreis
3.330.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.325,97 €
Jahresmiete (Ist)
192.000,00 €
x fache (Ist)
17,34
x fache (Soll)
14,54
Vermietbar
ca. 2.511 m²
Grundstück
ca. 3.483 m²
Außen-Provision
7,14 % inkl. MwSt.
New
Verbrauchermarkt mit langfristig gesichertem Cashflow durch bonitätsstarken Mieter bis 2031 zzgl. Optionen in NRW | Faktor 14,3
ImmoNr
1163
Objekttyp
Verbrauchermarkt/Baumarkt
Ort
Salzkotten
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
5.100.000,00 €
Kaufpreis pro qm
165,01 €
Jahresmiete (Ist)
356.256,00 €
x fache (Ist)
14,32
Vermietbar
ca. 15.454 m²
Grundstück
ca. 22.626 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Modernisiertes Anlageobjekt mit Stellplätzen & Mix aus Wohnen & Gewerbe in beliebter Lage in Essen-Holsterhausen! Faktor 11
ImmoNr
1160
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Essen / Holsterhausen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.416,12 €
Jahresmiete (Ist)
87.868,32 €
x fache (Ist)
14,79
x fache (Soll)
11,18
Vermietbar
ca. 918 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
Transformationsprojekt: Vom Bürokomplex zum Hotel unweit der Messe München-Bogenhausen | Betreiberanfragen vorhanden
ImmoNr
1158
Objekttyp
Bürohaus
Ort
München
Bundesland
Bayern
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
19.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.505,68 €
Vermietbar
ca. 13.283 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Top offer
TOP-Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 4 MFH mit 37 WE + Tiefgarage in München | Optional: Schlüsselfertiger Erwerb möglich
ImmoNr
1157
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
München / Riem
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.746,09 €
Vermietbar
ca. 2.367 m²
Grundstück
ca. 2.964 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
Seltene Gelegenheit in München zur Kernsanierung! Entmietete Wohnanlage mit 43 WEG-Einheiten + Baugenehmigung für DG-Ausbau
ImmoNr
1155
Objekttyp
Wohnanlage/WE-Paket
Ort
München
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
43
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
9.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
3.966,51 €
Vermietbar
ca. 2.269 m²
Grundstück
ca. 1.456 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage einer Universitätsstadt – solide Mieteinnahmen, gepflegte Substanz
ImmoNr
1154
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Greifswald
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Gesamteinheiten
28
Kaufpreis
3.860.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.687,80 €
Jahresmiete (Ist)
234.000,00 €
x fache (Ist)
16,5
Vermietbar
ca. 2.287 m²
Grundstück
ca. 1.612 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
Großes, gepflegtes Wohnimmobilienportfolio | 26 MFH mit 300 Einheiten im Ruhrgebiet
ImmoNr
1153
Objekttyp
Wohnanlage/WE-Paket
Ort
Düsseldorf, Bochum, Witten, Essen & weitere Städte
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
300
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
34.365.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.434,27 €
Jahresmiete (Ist)
2.025.909,00 €
x fache (Ist)
16,96
x fache (Soll)
15,11
Vermietbar
ca. 24.054 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt. bei Einzelankauf/Tranchen. Beim Paketkauf fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
150.000 m², die bewegen: Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Industrie inkl. upside Potenzial
ImmoNr
1147
Objekttyp
Industrie
Ort
Zwickau
Bundesland
Sachsen
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
25.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
166,67 €
Vermietbar
ca. 62.294 m²
Grundstück
ca. 150.000 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Saniertes Hotel- und Gewerbeobjekt in Bestlage von Mülheim an der Ruhr mit 30 Jahres Pachtvertrag | Faktor 16,5
ImmoNr
1144
Objekttyp
Hotel
Ort
Mülheim an der Ruhr
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
5.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.800,33 €
Jahresmiete (Ist)
331.800,00 €
x fache (Ist)
16,58
Vermietbar
ca. 3.055 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Baureifes GE-Grundstück mit 3,9 HA in hochfrequentierter Lage am Autobahnknoten der A9 für lediglich 68 €/m2 | Perfekt für Logistik
ImmoNr
1137
Objekttyp
Industrie
Ort
Petersberg
Bundesland
Thüringen
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Kaufpreis pro qm
68,88 €
Grundstück
ca. 39.199 m²
GRZ
0,8
GFZ
2,4
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++
ImmoNr
1129
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Kulmbach
Bundesland
Bayern
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Kaufpreis pro qm
444,44 €
Vermietbar
ca. 9.000 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit
ImmoNr
1124
Objekttyp
Tankstelle
Ort
Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
10.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
302,11 €
x fache (Soll)
20
Grundstück
ca. 33.100 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
verkauft
Verkauft | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12
ImmoNr
1121
Objekttyp
Wohnanlage/WE-Paket
Ort
Rudelsdorf, Strehla, Döbeln, Zschadraß
Bundesland
Sachsen
Gesamteinheiten
121
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
5.633.000,00 €
Kaufpreis pro qm
867,55 €
Jahresmiete (Ist)
461.988,00 €
x fache (Ist)
12,19
x fache (Soll)
12,03
Vermietbar
ca. 6.493 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Moderne Logistik- & Produktionsimmobilie – DGNB Gold, Top-Standort Norddeutschland | MV bis 2040 + 2x5 Jahre!!
ImmoNr
1116
Objekttyp
Logistik
Ort
Lübeck
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kaufpreis
33.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.441,05 €
Jahresmiete (Ist)
1.602.000,00 €
x fache (Ist)
20,6
Vermietbar
ca. 22.900 m²
Grundstück
ca. 45.000 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Top offer
Planungsvorsprung & Fast Lane Genehmigung: 18 Geschosse, 306 Einheiten, 13.272 m² Wohnfläche bereits eng mit städtischen Stellen abgestimmt.
ImmoNr
1095
Objekttyp
Gemischt
Ort
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
388
Kaufpreis
12.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
495,03 €
Vermietbar
ca. 24.241 m²
GRZ
0,35
GFZ
6,59
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Neues Leben im Bestand – Wohnquartier in Bestlage bei der Theresienwiese
ImmoNr
1094
Objekttyp
Wohnen
Ort
München
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
36.000.000,00 €
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Seiten: 1