Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website und im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit ist:

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierzu keine gesetzliche Pflicht besteht. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannten Kontaktdaten.

2. Grundlagen der Verarbeitung

Rechtsgrundlagen

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Ihre Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Erfüllung eines Vertrags oder vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Verpflichtung (z. B. Geldwäschegesetz, Handels- und Steuerrecht)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigte Interessen, etwa an einem sicheren und funktionsfähigen Internetauftritt

Das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät und der Zugriff darauf erfolgen nach § 25 Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG): ohne Einwilligung nur, soweit dies für den von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich ist (§ 25 Abs. 2 TDDDG), im Übrigen nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG).

Speicherdauer

Wir löschen personenbezogene Daten, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten gehen vor: Handels- und steuerrechtliche Unterlagen bewahren wir je nach Art bis zu zehn Jahre auf (§ 257 HGB, § 147 AO), Unterlagen zur Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz fünf Jahre (§ 8 Abs. 4 GwG).

Empfänger und Drittlandübermittlung

Wir setzen technische Dienstleister ein, die Daten in unserem Auftrag verarbeiten (Art. 28 DSGVO). Im Rahmen einer Vermittlung geben wir Daten an Beteiligte weiter, soweit dies dafür erforderlich ist (dazu Abschnitt 7). Einige Dienstleister haben ihren Sitz in den USA oder verarbeiten Daten dort. Grundlage einer solchen Übermittlung ist der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO), soweit der Anbieter danach zertifiziert ist, sonst die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 DSGVO).

Bereitstellung und automatisierte Entscheidungen

Die Nutzung der Website ist ohne Angabe persönlicher Daten möglich. Für Anfragen und Verträge benötigen wir die als erforderlich gekennzeichneten Angaben, ohne sie können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten. Die Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz ist gesetzlich vorgeschrieben. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

3. Hosting, Server-Logfiles und Sicherheit

Diese Website wird bei WordPress.com gehostet. Anbieter ist für Nutzer in Europa die Aut O’Mattic A8C Ireland Ltd., Grand Canal Dock, 25 Herbert Pl, Dublin, D02 AY86, Irland, ein Unternehmen der Automattic Inc. (USA). Mit dem Aufruf der Website verarbeitet der Hoster automatisch Server-Logfiles: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browser und Betriebssystem. Das dient dem stabilen und sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie es dafür erforderlich ist.

Zum Schutz vor Angriffen und Spam setzen wir die WordPress-Erweiterungen Jetpack und Akismet (beide Automattic) sowie All-In-One Security und Antispam Bee ein. Dabei werden insbesondere IP-Adressen und bei Kommentaren oder Formulareingaben deren Inhalt geprüft (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Website ist per TLS verschlüsselt.

Bilder dieser Website werden teilweise über das Bildnetzwerk von Jetpack (Automattic, Server i0.wp.com) ausgeliefert. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Automattic übermittelt, eine Verarbeitung in den USA ist möglich (Abschnitt 2). Das dient kurzen Ladezeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien. Technisch notwendige Cookies setzen wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Alle übrigen Cookies und Dienste für Statistik, Marketing und externe Inhalte werden erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Ihre Einwilligungen verwalten wir mit dem Consent-Tool Complianz, das Ihre Auswahl in einem Cookie auf Ihrem Gerät speichert (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zum Nachweis der Einwilligung). Sie können Ihre Auswahl jederzeit über die Cookie-Einstellungen auf dieser Website ändern und erteilte Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Einzelheiten zu den Cookies finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.

5. Kontakt per E-Mail, Telefon, WhatsApp und Terminbuchung

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertragsbezogenen Anfragen, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Nutzen Sie dafür WhatsApp, werden Ihre Nachrichten über die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland übermittelt. Dafür gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.

Auf der Seite Kontakt können Sie online einen Termin buchen. Dafür ist die Terminplanung von Google Kalender eingebunden, ein Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Buchungskalender wird beim Aufruf der Seite von Servern von Google geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt, eine Verarbeitung in den USA ist möglich (Abschnitt 2). Die Angaben, die Sie bei der Buchung machen (Name, E-Mail-Adresse, Terminwunsch), werden in unserem Google-Kalender gespeichert und nur für die Abstimmung und Durchführung des Termins genutzt (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

6. Online-Formulare

Für Anfragen, Bewertungen, Suchprofile, Exposé-Anforderungen, Bestellungen und den Online-Widerruf nutzen wir Formulare des Dienstes Jotform (Jotform Inc., San Francisco, USA). Ihre Eingaben werden auf Servern von Jotform gespeichert und an uns übermittelt. Wir nutzen sie zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und, wo Sie dies ausdrücklich erklären, auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Mit Jotform besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Einzelne Formulare auf unserer Website werden mit WPForms direkt auf unserem Webspace verarbeitet und per E-Mail an uns weitergeleitet.

7. Immobilienvermittlung und Weitergabe an Partner

Als Immobilienmakler (§ 34c GewO) verarbeiten wir Daten von Eigentümern, Kauf- und Mietinteressenten und Investoren: Name und Kontaktdaten, Angaben zum Objekt, Such- und Ankaufsprofile sowie die Korrespondenz.

• Zweck: Nachweis und Vermittlung von Immobilien, Versand von Exposés, Abgleich mit passenden Objekten oder Investoren und Wertermittlung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Identifizierung: Als Verpflichtete nach dem Geldwäschegesetz müssen wir Vertragspartner identifizieren und Ausweisdaten aufzeichnen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. §§ 10, 11 GwG).
• Weitergabe: an Eigentümer oder Interessenten und Notare, soweit dies für die Vermittlung erforderlich ist und Sie das Geschäft anstreben.
• Finanzierung: Darlehen vermitteln wir derzeit nicht selbst. Finanzierungsanfragen laufen über unseren Partner justhome (Justhome GmbH, Berlin), der die Angebote vergleicht und das Darlehen vermittelt. Den Budget-Check auf unserer Website stellt justhome bereit. Ihre Eingaben dort gehen direkt an justhome und werden von justhome in eigener Verantwortung verarbeitet. justhome erkennt dabei, dass die Anfrage über unsere Website kam. Nennen Sie uns einen Finanzierungswunsch auf anderem Weg, geben wir Ihre Kontaktdaten nur auf Ihren Wunsch an justhome weiter (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Wärmepumpe: Anfragen über die Seite Wärmepumpe geben wir an die Thermondo GmbH, Prinzenstraße 34, 10969 Berlin, weiter. thermondo übernimmt Beratung, Angebot, Förderprüfung und Installation (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die Verarbeitung dort gilt die Datenschutzerklärung von thermondo.
• Speicherdauer: für die Dauer der Geschäftsbeziehung und danach gemäß den gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (Abschnitt 2). Ein Suchprofil löschen wir, sobald Sie es widerrufen.

8. Bestellungen im Shop und Zahlung

Bei Bestellungen von Tools und Lizenzen verarbeiten wir Ihre Bestell-, Rechnungs- und Kontaktdaten zur Vertragsabwicklung und Rechnungsstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. b und c DSGVO). Die Zahlung erfolgt per Überweisung. Wählen Sie PayPal, geben wir die für die Zahlung erforderlichen Daten an die PayPal (Europe) S.à r.l. et Cie, S.C.A., 22–24 Boulevard Royal, L-2449 Luxemburg weiter.

9. Newsletter und Pop-ups

Newsletter versenden wir nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) im Double-Opt-in-Verfahren. Wir speichern dabei Ihre E-Mail-Adresse sowie Zeitpunkt und IP-Adresse von Anmeldung und Bestätigung als Nachweis. Für den Versand nutzen wir den Dienst Send der Elementor Ltd., Israel (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission für Israel). Sie können den Newsletter jederzeit über den Abmeldelink oder per E-Mail abbestellen.

Für Hinweise und Anmeldefenster kann der Dienst OptinMonster (Retyp, LLC, USA) eingesetzt werden. Er wird nur nach Ihrer Einwilligung geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

10. Reichweitenmessung und Marketing

Burst Statistics

Für einfache Besucherstatistiken nutzen wir Burst Statistics. Die Daten werden auf unserem Webspace verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben. Soweit dabei Informationen auf Ihrem Gerät gespeichert werden, geschieht dies nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Jetpack-Statistik

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir außerdem die Statistik von Jetpack (WordPress.com Stats) der Automattic (Abschnitt 3). Sie zählt Seitenaufrufe und wertet Herkunft, Browser und Gerät der Besucher aus. Daten können an die Automattic Inc. in den USA übermittelt werden (Abschnitt 2). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Google Analytics 4

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4 (über die Erweiterung MonsterInsights) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google analysiert damit die Nutzung unserer Website mit Cookies und Gerätekennungen. Daten können an die Google LLC in den USA übermittelt werden (Abschnitt 2). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Meta-Pixel

Mit Ihrer Einwilligung setzen wir das Meta-Pixel (über die Erweiterung PixelYourSite) der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland ein, um die Wirkung von Werbeanzeigen zu messen und Zielgruppen zu bilden. Für die Erhebung und Übermittlung der Daten sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die weitere Verarbeitung verantwortet Meta allein. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

11. Eingebundene Inhalte und Dienste Dritter

Beim Laden der folgenden Inhalte wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an den jeweiligen Anbieter übermittelt.

• Schriftarten: Google Fonts der Google Ireland Limited (Irland), zur einheitlichen Darstellung der Website.
• Video auf der Startseite: Vimeo (Vimeo.com, Inc., New York, USA). Wir binden das Hintergrundvideo mit der Einstellung „Do Not Track“ ein, Vimeo setzt dafür nach eigenen Angaben keine Tracking-Cookies.
• Programmbibliotheken: cdnjs (Cloudflare, Inc., USA) und jsDelivr, über die Funktionen wie Animationen, Karten und PDF-Erstellung geladen werden.
• Karten in unseren Tools: Kartendarstellungen mit Leaflet, Kartenkacheln des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie (BKG, Frankfurt am Main, Deutschland), sowie interaktive Karten mit der Bibliothek amCharts.
• Instagram-Feed: auf einzelnen Seiten Inhalte von Instagram (Meta Platforms Ireland Limited), nur nach Ihrer Einwilligung.
• justhome Budget-Check: auf der Seite Immobilienfinanzierung und im Kalkulations-Cockpit ein Rechner unseres Finanzierungspartners justhome. Ihre dort eingegebenen Daten verarbeitet justhome (Abschnitt 7).
• Bilder: auf der Seite Kontakt ein Hintergrundbild von Unsplash (Unsplash Inc., Montreal, Kanada).
• KI-Funktionen und Datenabruf in Tools: Beim AD-Content-Generator gehen Ihre Eingaben mit Ihrem eigenen API-Schlüssel direkt aus Ihrem Browser an den von Ihnen gewählten Anbieter (OpenAI oder Anthropic), nicht an uns. Einzelne Tools rufen öffentliche Webseiten über den Proxy-Dienst codetabs ab.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen und ansprechenden Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), soweit Dienste über das Consent-Tool abgefragt werden, Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

12. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten genügt.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist:

13. Übersetzung der Website (Englisch)

Über die Sprachschaltfläche „EN“ können Sie die Website ins Englische übersetzen lassen. Erst wenn Sie diese Schaltfläche anklicken, wird der Dienst Google Übersetzer der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland geladen. Dabei werden Ihre IP-Adresse und die Texte der aufgerufenen Seite an Google übermittelt, eine Verarbeitung in den USA ist möglich (Abschnitt 2). Ihre Sprachwahl wird in einem Cookie („googtrans“) gespeichert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch das Anklicken (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Mit einem Klick auf „DE“ beenden Sie die Übersetzung, das Cookie wird gelöscht. Die Übersetzung erfolgt automatisch, maßgeblich ist stets die deutsche Fassung.