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Exklusive Immobilien

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Immobilienübersicht

Insgesamt wurden 34 Immobilien gefunden.

High ROI
Wohnportfolio Hamburg: 52 Einheiten in Wilhelmsburg & Harburg | Faktor 15
ImmoNr
1171
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Gesamteinheiten
52
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
5.401.340,00 €
Kaufpreis pro qm
1.858,69 €
Jahresmiete (Ist)
270.067,00 €
x fache (Ist)
20
x fache (Soll)
15,28
Vermietbar
ca. 2.906 m²
Grundstück
ca. 3.169 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
Modernisierte Wohnanlage in Chemnitz-Hutholz mit 126 Einheiten | Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden | Faktor 10,5
ImmoNr
1170
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Chemnitz
Bundesland
Sachsen
Gesamteinheiten
127
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
4.900.000,00 €
Kaufpreis pro qm
642,71 €
Jahresmiete (Ist)
376.946,52 €
x fache (Ist)
13
x fache (Soll)
10,48
Vermietbar
ca. 7.624 m²
Grundstück
ca. 7.119 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
New
Markantes Mixed-Use-Objekt in CBD Lage | Niedrige Bestandsmieten | Enormes Potenzial in Bochum
ImmoNr
1168
Objekttyp
Geschäftshaus
Ort
Bochum
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
19
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
3.750.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.319,96 €
Jahresmiete (Ist)
177.581,52 €
x fache (Ist)
21,12
x fache (Soll)
15
Vermietbar
ca. 2.841 m²
Grundstück
ca. 1.144 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
New
Frisch genehmigtes Neubauprojekt bei München mit großflächigem Einzelhandel, Büro- und Praxisflächen inkl. städtebaulichem Vertrag
ImmoNr
1167
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Emmering
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
488,28 €
Grundstück
ca. 4.096 m²
GRZ
0,448
GFZ
0,728
Außen-Provision
6,26 % inkl. MwSt.
New
Stadtprägendes Entwicklungsareal: Ehemaliger Traditionsbetrieb auf zwei benachbarten Grundstücken mit großem Potenzial - 5 Min. zum Schlossplatz
ImmoNr
1166
Objekttyp
Gemischt
Ort
Göppingen
Bundesland
Baden-Württemberg
Gesamteinheiten
65
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
6.650.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.982,06 €
Grundstück
ca. 2.230 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
New
Teilmodernisiertes Wohnhochhaus aus den 70ern mit Abgeschlossenheitserklärung, 20 Garagen und rund 20 % Mietsteigerungspotenzial | Faktor 14
ImmoNr
1165
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Neustadt bei Coburg
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
36
Kaufpreis
3.330.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.325,97 €
Jahresmiete (Ist)
192.000,00 €
x fache (Ist)
17,34
x fache (Soll)
14,54
Vermietbar
ca. 2.511 m²
Grundstück
ca. 3.483 m²
Außen-Provision
7,14 % inkl. MwSt.
New
Verbrauchermarkt mit langfristig gesichertem Cashflow durch bonitätsstarken Mieter bis 2031 zzgl. Optionen in NRW | Faktor 14,3
ImmoNr
1163
Objekttyp
Verbrauchermarkt/Baumarkt
Ort
Salzkotten
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
5.100.000,00 €
Kaufpreis pro qm
165,01 €
Jahresmiete (Ist)
356.256,00 €
x fache (Ist)
14,32
Vermietbar
ca. 15.454 m²
Grundstück
ca. 22.626 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Modernisiertes Anlageobjekt mit Stellplätzen & Mix aus Wohnen & Gewerbe in beliebter Lage in Essen-Holsterhausen! Faktor 12
ImmoNr
1160
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Essen / Holsterhausen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
1.425.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.552,29 €
Jahresmiete (Ist)
87.868,32 €
x fache (Ist)
16,22
x fache (Soll)
12,26
Vermietbar
ca. 918 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
Transformationsprojekt: Vom Bürokomplex zum Hotel unweit der Messe München-Bogenhausen | Betreiberanfragen vorhanden
ImmoNr
1158
Objekttyp
Bürohaus
Ort
München
Bundesland
Bayern
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
20.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.505,68 €
Vermietbar
ca. 13.283 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
TOP-Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 4 MFH mit 37 WE + Tiefgarage in München | Optional: Schlüsselfertiger Erwerb möglich
ImmoNr
1157
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
München / Riem
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.746,09 €
Vermietbar
ca. 2.367 m²
Grundstück
ca. 2.964 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
New
WohnPortfolio mit 394 Einheiten in top Metropolen in Norddeutschland! Einzelverkauf möglich | Faktor (Soll): 13,2 x fache
ImmoNr
1156
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Hamburg, Bremen, Meck-Pomm, Schleswig-Holstein
Gesamteinheiten
394
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
45.640.784,00 €
Kaufpreis pro qm
1.428,10 €
Jahresmiete (Ist)
2.684.752,00 €
x fache (Ist)
17
x fache (Soll)
13,23
Vermietbar
ca. 29.964 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt. bei Einzelankauf/Tranchen. Beim Paketkauf fällt eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. an.
Top offer
Seltene Gelegenheit in München zur Kernsanierung! Entmietete Wohnanlage mit 43 WEG-Einheiten + Baugenehmigung für DG-Ausbau
ImmoNr
1155
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
München
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
43
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
9.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
3.966,51 €
Vermietbar
ca. 2.269 m²
Grundstück
ca. 1.456 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage einer Universitätsstadt – solide Mieteinnahmen, gepflegte Substanz
ImmoNr
1154
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Greifswald
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Gesamteinheiten
28
Kaufpreis
3.860.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.687,80 €
Jahresmiete (Ist)
234.000,00 €
x fache (Ist)
16,5
Vermietbar
ca. 2.287 m²
Grundstück
ca. 1.612 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
Großes, gepflegtes Wohnimmobilienportfolio | 26 MFH mit 300 Einheiten im Ruhrgebiet
ImmoNr
1153
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Düsseldorf, Bochum, Witten, Essen & weitere Städte
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
300
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
34.365.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.434,27 €
Jahresmiete (Ist)
2.025.909,00 €
x fache (Ist)
16,96
x fache (Soll)
15,11
Vermietbar
ca. 24.054 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt. bei Einzelankauf/Tranchen. Beim Paketkauf fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an.
150.000 m², die bewegen: Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Industrie inkl. upside Potenzial
ImmoNr
1147
Objekttyp
Industrie
Ort
Zwickau
Bundesland
Sachsen
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
25.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
166,67 €
Vermietbar
ca. 62.294 m²
Grundstück
ca. 150.000 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Saniertes Hotel- und Gewerbeobjekt in Bestlage von Mülheim an der Ruhr mit 30 Jahres Pachtvertrag | Faktor 16,5
ImmoNr
1144
Objekttyp
Hotel
Ort
Mülheim an der Ruhr
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
5.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.800,33 €
Jahresmiete (Ist)
331.800,00 €
x fache (Ist)
16,58
Vermietbar
ca. 3.055 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Wuppertal (Denkmalschutz) inkl. Potenzial | Faktor 12,6 !!
ImmoNr
1143
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
8
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
750.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.223,49 €
Jahresmiete (Ist)
30.740,00 €
x fache (Ist)
24,4
x fache (Soll)
12,61
Vermietbar
ca. 613 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Kleines Neubau-Wohnquartier in Bestlage Bremens | Hohe Bauqualität mit QNG-Standard | Bauabschnitt 1 fertig | Erhöhte AfA
ImmoNr
1139
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Bremen
Bundesland
Bremen
Gesamteinheiten
17
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
8.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
3.307,39 €
x fache (Soll)
16,21
Vermietbar
ca. 2.679 m²
Grundstück
ca. 5.267 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Baureifes GE-Grundstück mit 3,9 HA in hochfrequentierter Lage am Autobahnknoten der A9 für lediglich 68 €/m2 | Perfekt für Logistik
ImmoNr
1137
Objekttyp
Industrie
Ort
Petersberg
Bundesland
Thüringen
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Kaufpreis pro qm
68,88 €
Grundstück
ca. 39.199 m²
GRZ
0,8
GFZ
2,4
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Exklusives Penthouse mit Kamin & Traum-Dachterrasse in Top-Lage
ImmoNr
1136
Objekttyp
Maisonette
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Kaufpreis
1.260.000,00 €
Kaufpreis pro qm
9.782,61 €
Vermietbar
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3 Mehrfamilienhäuser mit 20 WE | WEG-Geteilt | 100 % Ertrag | 16,8 Faktor | Sehr hohe Mietnachfrage am 3-Ländereck
ImmoNr
1135
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Haiger
Bundesland
Hessen
Gesamteinheiten
20
Kaufpreis
2.544.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.596,72 €
Jahresmiete (Ist)
150.640,56 €
x fache (Ist)
16,89
Vermietbar
ca. 1.593 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
W&G mit langfristigem Supermarkt + voll vermietetem Garagenhof – starkes Cashflow Fundament & klare Ausbauchancen auf bis zu 16 WE mit zusätzlichem Förderhebel von 1. Mio. €
ImmoNr
1134
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Herne
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
10
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
2.600.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.106,85 €
Jahresmiete (Ist)
160.299,12 €
x fache (Ist)
16,22
x fache (Soll)
11,56
Vermietbar
ca. 2.349 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
WohnPortfolio | 9 Mehrfamilienhäuser inkl. Supermarkt | NRW & Hessen| enormes Potenzial | Einzelerwerb möglich
ImmoNr
1133
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Wuppertal, Solingen, Hagen, Herne, Haiger, Krefeld
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
74
Kaufpreis
9.600.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.843,35 €
Jahresmiete (Ist)
594.628,00 €
x fache (Ist)
16,14
x fache (Soll)
12,32
Vermietbar
ca. 6.963 m²
Grundstück
ca. 7.582 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
High ROI
Skalierbares Wohnportfolio mit klarer Werthebelstrategie – 703 Einheiten in Stendal im Share Deal + opt. Vermietungsgarantie (VB)
ImmoNr
1131
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Stendal
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Gesamteinheiten
703
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
23.124.150,00 €
Kaufpreis pro qm
525,00 €
Jahresmiete (Ist)
1.832.873,00 €
x fache (Ist)
12,62
x fache (Soll)
9,01
Vermietbar
ca. 44.046 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
High ROI
Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus (2021) mit 14 modernen WE und 4 langfristig vermieteten GE am Marktplatz!
ImmoNr
1130
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Mönchengladbach
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
18
Kaufpreis
4.590.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.851,55 €
Jahresmiete (Ist)
320.000,00 €
x fache (Ist)
14,34
x fache (Soll)
13,91
Vermietbar
ca. 2.479 m²
Grundstück
ca. 1.162 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++
ImmoNr
1129
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Kulmbach
Bundesland
Bayern
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Kaufpreis pro qm
444,44 €
Vermietbar
ca. 9.000 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit
ImmoNr
1124
Objekttyp
Tankstelle
Ort
Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
10.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
302,11 €
x fache (Soll)
20
Grundstück
ca. 33.100 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
verkauft
Verkauft | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12
ImmoNr
1121
Objekttyp
Wohnanlage/Wohnpaket
Ort
Rudelsdorf, Strehla, Döbeln, Zschadraß
Bundesland
Sachsen
Gesamteinheiten
121
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
5.633.000,00 €
Kaufpreis pro qm
867,55 €
Jahresmiete (Ist)
461.988,00 €
x fache (Ist)
12,19
x fache (Soll)
12,03
Vermietbar
ca. 6.493 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Moderne Logistik- & Produktionsimmobilie – DGNB Gold, Top-Standort Norddeutschland | MV bis 2040 + 2x5 Jahre!!
ImmoNr
1116
Objekttyp
Logistik
Ort
Lübeck
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kaufpreis
33.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.441,05 €
Jahresmiete (Ist)
1.602.000,00 €
x fache (Ist)
20,6
Vermietbar
ca. 22.900 m²
Grundstück
ca. 45.000 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Modernes Neubauprojekt in Hamburg Iserbrook: 24 WE & Drogerie mit Energieklasse A+, Baustart 01/26!
ImmoNr
1099
Objekttyp
Wohnen
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Gesamteinheiten
25
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
12.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
6.948,47 €
x fache (Soll)
18,74
Vermietbar
ca. 2.214 m²
Grundstück
ca. 1.727 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Top offer
Düsseldorfs Hochhaus-Opportunity 306 Einheiten. Planung abgestimmt. Fördermittel allokiert. Eco Impact gesetzt. Baugrundstück der Kategorie „City Shaper“ in der Rheinmetropole.
ImmoNr
1095
Objekttyp
Wohnen
Ort
Düsseldorf
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
388
Kaufpreis
12.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
495,03 €
Vermietbar
ca. 24.241 m²
GRZ
0,35
GFZ
6,59
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Neues Leben im Bestand – Wohnquartier in Bestlage bei der Theresienwiese
ImmoNr
1094
Objekttyp
Wohnen
Ort
München
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
36.000.000,00 €
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Top offer
Saniertes Wohn-/Geschäftshaus am Bodensee, Golfplatz mit Alpenpanorama! Mietgarantie mit top Rendite von 6,2 %
ImmoNr
1092
Objekttyp
Wohn-/ Geschäftshaus
Ort
Lindau
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
86
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
38.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
4.972,06 €
x fache (Soll)
16,04
Vermietbar
ca. 7.743 m²
Grundstück
ca. 20.000 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Erschlossene 4,5 HA SO-Grundstücke für smarte Logistik im GVZ Osnabrück – Ihr Standortvorteil im Hafen
ImmoNr
1029
Objekttyp
Industrie
Ort
Osnabrück
Bundesland
Niedersachsen
Kaufpreis
3.825.000,00 €
Kaufpreis pro qm
85,00 €
Grundstück
ca. 45.000 m²
GRZ
0,6
BauNVO
SO - Sondergebiete
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.