Immobilienübersicht

Anlageimmobilie mit Neubaupotenzial in Hamburg-Billstedt

ImmoNr

1217

Objekttyp

Wohnen

Ort

Hamburg

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.754,39 €

Vermietbar

ca. 333 m²

Grundstück

ca. 684 m²

GFZ

2.6

Außen-Provision

6,25 % inkl. MwSt.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve & Mietsteigerung in Bayreuth Altstadt

ImmoNr

1216

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Ort

Bayreuth

Bundesland

Bayern

Gesamteinheiten

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

1.260.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.826,09 €

Jahresmiete (Ist)

77.376,72 €

x fache (Ist)

16,28

x fache (Soll)

10,49

Vermietbar

ca. 860 m²

Grundstück

ca. 540 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

New

Quartiersentwicklung bei Ulm - Baureifes Areal für 80 Wohneinheiten | Perfekte Symbiose aus Geschosswohnungsbau & Einfamilienhausbebauung

ImmoNr

1215

Objekttyp

Wohnen

Ort

Erbach (Donau)

Bundesland

Baden-Württemberg

Kaufpreis

7.950.000,00 €

Kaufpreis pro qm

318,00 €

Grundstück

ca. 25.000 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Dortmund | Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten – zentrale Lage, attraktive Kapitalanlage & 2018 modernisiert | Faktor 13,8

ImmoNr

1214

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Ort

Dortmund

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Gesamteinheiten

Kaufpreis

3.300.000,00 €

Kaufpreis pro qm

2.852,49 €

Jahresmiete (Ist)

237.740,88 €

x fache (Ist)

13,88

Vermietbar

ca. 1.433 m²

Grundstück

ca. 433 m²

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Core Asset nahe Airport München: Bonitätsstarker Rewe Markt profitiert direkt vom Neubaugebiet. Massives Commitment durch 1,5 Mio. € Mietercapex in 2024 | MV-Optionen bis 2046

ImmoNr

1207

Objekttyp

SB-Markt

Ort

Nandlstadt

Bundesland

Bayern

Risikoprofil

core - core+

Kaufpreis

3.300.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.701,91 €

Jahresmiete (Ist)

243.652,44 €

x fache (Ist)

13,54

Vermietbar

ca. 1.125 m²

Grundstück

ca. 5.789 m²

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

High ROI

Renditestarke Wohnanlage mit zusätzlicher Baureserve in Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf | FAKTOR 11.9 | Value Add

ImmoNr

1201

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Ort

Remscheid

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Gesamteinheiten

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

2.250.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.293,10 €

Jahresmiete (Ist)

188.856,00 €

x fache (Ist)

11,91

Vermietbar

ca. 1.740 m²

Grundstück

ca. 2.351 m²

Außen-Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Closing-Phase

2 opportunistische Mehrfamilienhäuser mit 44 Einheiten in zentralen, gefragten Stadtteillagen der Landeshauptstadt | Einmalige Chance!

ImmoNr

1200

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Ort

Düsseldorf

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Gesamteinheiten

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

6.280.000,00 €

Kaufpreis pro qm

3.420,48 €

Jahresmiete (Ist)

430.000,00 €

x fache (Ist)

14,6

x fache (Soll)

11,42

Vermietbar

ca. 2.439 m²

Grundstück

ca. 875 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Kapitalanlage in CBD-Lage: Geschäfts- und Ärztehaus mit guter Historie & Potenzial in Großstadt Pforzheim (BaWü)

ImmoNr

1199

Objekttyp

Geschäftshaus

Ort

Pforzheim

Bundesland

Baden-Württemberg

Kaufpreis

2.500.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.557,63 €

Jahresmiete (Ist)

140.402,70 €

x fache (Ist)

17,81

Vermietbar

ca. 1.605 m²

Grundstück

ca. 561 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Wohnquartiersentwicklung mit positivem Bauvorbescheid: Entwicklung von zwei Wohngebäuden in attraktiver Lage gegenüber der Klinik in Duisburg

ImmoNr

1198

Objekttyp

Gemischt

Ort

Duisburg

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

2.900.000,00 €

Kaufpreis pro qm

411,76 €

Grundstück

ca. 7.043 m²

GRZ

0,24

GFZ

0,90

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Revitalisierungspotenzial am Bahnhof im Münsterland: leerstehendes Verwaltungsgebäude mit Erweiterungspotenzial (ca. 12.200 m² BGF) inkl. 61 Wohneinheiten

ImmoNr

1197

Objekttyp

Wohn-/ Geschäftshaus

Ort

Bocholt

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

3.850.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.075,12 €

Vermietbar

ca. 3.581 m²

Grundstück

ca. 4.972 m²

Außen-Provision

6,25 % inkl. MwSt.

Industrie- & Gewerbepark mit etabliertem Sale-and-Lease-Back-Mieter, neuem 10-J-MV mit Faktor 13,3 + Bauareal im Regierungsbezirk Düsseldorf

ImmoNr

1195

Objekttyp

Produktion

Ort

Velbert

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

8.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

492,61 €

Jahresmiete (Ist)

428.124,00 €

x fache (Ist)

18,69

x fache (Soll)

13,33

Vermietbar

ca. 16.240 m²

Grundstück

ca. 28.195 m²

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Wohnbaugrundstück nahe der Münchener Theresienwiese – positive Bauvoranfrage liegt vor

ImmoNr

1191

Objekttyp

Wohnen

Ort

München-Sendling

Bundesland

Bayern

Kaufpreis

9.100.000,00 €

Kaufpreis pro qm

4.333,00 €

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

High ROI

Historisches Kontorhaus mit moderner Büronutzung inkl. Ausbaupotenzial in zentraler Lage | Mietermix: Bildungsträger & öffentliche Verwaltung

ImmoNr

1186

Objekttyp

Gewerbe-/ Büropark

Ort

Neumünster

Bundesland

Schleswig-Holstein

Risikoprofil

core - core+

Kaufpreis

11.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

613,50 €

Jahresmiete (Ist)

799.294,00 €

x fache (Ist)

13,76

x fache (Soll)

13,17

Vermietbar

ca. 17.930 m²

Grundstück

ca. 7.394 m²

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Revitalisiertes Fachmarktzentrum mit Nahversorger in Büdelsdorf (SH) | 100% vermietet mit namhaften Mietern & neuen Verträgen

ImmoNr

1185

Objekttyp

Versorgungszentrum

Ort

Büdelsdorf

Bundesland

Schleswig-Holstein

Risikoprofil

core - core+

Kaufpreis

9.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

528,91 €

Jahresmiete (Ist)

642.257,00 €

x fache (Ist)

14,01

x fache (Soll)

12,82

Vermietbar

ca. 5.672 m²

Grundstück

ca. 10.309 m²

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Secret Sale

Saniertes Wohnportfolio mit 286 Wohneinheiten im wirtschaftsstarken Wolfsburg mit gesichertem Vollvermietungsstand | Faktor 16

ImmoNr

1177

Objekttyp

Wohnanlage/WE-Paket

Ort

Wolfsburg

Bundesland

Niedersachsen

Gesamteinheiten

286

Risikoprofil

core - core+

Kaufpreis

25.505.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.538,39 €

Jahresmiete (Ist)

1.594.085,64 €

x fache (Ist)

Vermietbar

ca. 16.579 m²

Grundstück

ca. 24.452 m²

Außen-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Beschleunigtes Entwicklungsprojekt bei München! Neuer Bürgermeister ist offen für großflächigen Einzelhandel, u. oder Büro- und Praxisflächen

ImmoNr

1167

Objekttyp

Gewerbe/Light Industrial

Ort

Emmering

Bundesland

Bayern

Kaufpreis

1.990.000,00 €

Kaufpreis pro qm

485,84 €

Grundstück

ca. 4.096 m²

GRZ

0,448

GFZ

0,728

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Stadtprägendes Entwicklungsareal: Ehemaliger Traditionsbetrieb auf 2 Grundstücken mit großem Potenzial - 5 Min. zum Schlossplatz

ImmoNr

1166

Objekttyp

Gemischt

Ort

Göppingen

Bundesland

Baden-Württemberg

Gesamteinheiten

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

4.900.000,00 €

Kaufpreis pro qm

2.197,31 €

Grundstück

ca. 2.230 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

QNG / Neubau

Quartiersentwicklung Nürnberg nahe TU – Baugenehmigung für 135 Wohneinheiten + Kita & Café | 109 Stellplätze | Grundstückskauf oder schlüsselfertig

ImmoNr

1161

Objekttyp

Wohnen

Ort

Nürnberg

Bundesland

Bayern

Gesamteinheiten

135

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

14.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.707,32 €

Vermietbar

ca. 9.819 m²

Grundstück

ca. 8.200 m²

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Modernisiertes Anlageobjekt mit Stellplätzen & Mix aus Wohnen & Gewerbe in beliebter Lage in Essen-Holsterhausen! Faktor 11

ImmoNr

1160

Objekttyp

Wohn-/ Geschäftshaus

Ort

Essen / Holsterhausen

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.416,12 €

Jahresmiete (Ist)

87.868,32 €

x fache (Ist)

14,79

x fache (Soll)

11,18

Vermietbar

ca. 918 m²

Grundstück

ca. 869 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

Transformationsprojekt: Vom Bürokomplex zum Hotel unweit der Messe München-Bogenhausen | Betreiberanfragen vorhanden

ImmoNr

1158

Objekttyp

Bürohaus

Ort

München

Bundesland

Bayern

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

19.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.505,68 €

Vermietbar

ca. 13.283 m²

Außen-Provision

2,38 % inkl. MwSt.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage einer Universitätsstadt – solide Mieteinnahmen, gepflegte Substanz

ImmoNr

1154

Objekttyp

Wohn-/ Geschäftshaus

Ort

Greifswald

Bundesland

Mecklenburg-Vorpommern

Gesamteinheiten

Kaufpreis

3.250.000,00 €

Kaufpreis pro qm

1.421,08 €

Jahresmiete (Ist)

234.000,00 €

x fache (Ist)

13,89

Vermietbar

ca. 2.287 m²

Grundstück

ca. 1.612 m²

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Großflächiges Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Nutzung und Entwicklungsperspektive

ImmoNr

1147

Objekttyp

Industrie

Ort

Zwickau

Bundesland

Sachsen

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

18.000.000,00 €

Kaufpreis pro qm

120,00 €

Vermietbar

ca. 62.294 m²

Grundstück

ca. 150.000 m²

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++

ImmoNr

1129

Objekttyp

Gewerbe-/ Büropark

Ort

Kulmbach

Bundesland

Bayern

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

3.950.000,00 €

Kaufpreis pro qm

444,44 €

Vermietbar

ca. 9.000 m²

Außen-Provision

5,95 % inkl. MwSt.

verkauft

Verkauft | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12

ImmoNr

1121

Objekttyp

Wohnanlage/WE-Paket

Ort

Rudelsdorf, Strehla, Döbeln, Zschadraß

Bundesland

Sachsen

Gesamteinheiten

121

Risikoprofil

value add | opportunistic

Kaufpreis

5.633.000,00 €

Kaufpreis pro qm

867,55 €

Jahresmiete (Ist)

461.988,00 €

x fache (Ist)

12,19

x fache (Soll)

12,03

Vermietbar

ca. 6.493 m²

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Closing-Phase

*Reserviert * GE-Grundstück in boomender Stadt in der Metropolregion Hamburg | Erschlossene Flächen an Autobahn

ImmoNr

1004

Objekttyp

Gewerbe/Light Industrial

Ort

Quickborn

Bundesland

Schleswig-Holstein

Risikoprofil

keine Angabe

Kaufpreis

13.599.937,00 €

Kaufpreis pro qm

169,00 €

Grundstück

ca. 80.473 m²

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.