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Immobilienübersicht

Insgesamt wurden 25 Immobilien gefunden.

New
Ertragsstarkes Wohn- und Geschäftshaus in Wuppertals Innenstadt – Modernisiert & nachhaltig vermietet | Faktor 14,8
ImmoNr
1149
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
47
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
8.250.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.250,95 €
Jahresmiete (Ist)
495.242,82 €
x fache (Ist)
16,66
x fache (Soll)
14,76
Vermietbar
ca. 6.595 m²
Grundstück
ca. 5.804 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
New
Neubau-Stadtquartier in CBD-Lage mit bonitätsstarken Einzelhandelsfilialisten im SB-/ Fachmarktsegment & 67 WE | 90 % Vorvermietungsquote
ImmoNr
1148
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Ratingen
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
81
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
45.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.258,13 €
Jahresmiete (Ist)
2.082.906,24 €
x fache (Ist)
21,6
x fache (Soll)
19,37
Vermietbar
ca. 19.928 m²
Grundstück
ca. 5.999 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
New
150.000 m², die bewegen: Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Industrie inkl. upside Potenzial
ImmoNr
1147
Objekttyp
Logistik
Ort
Zwickau
Bundesland
Sachsen
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
25.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
401,32 €
Vermietbar
ca. 62.294 m²
Grundstück
ca. 150.000 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
QNG-Mehrfamilienhaus-Neubau am Schloss Nymphenburg – nachhaltig investieren. Übergabe: Q4/27
ImmoNr
1146
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
München
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
13
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
29.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
19.594,59 €
Vermietbar
ca. 1.480 m²
Grundstück
ca. 1.650 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
New
Saniertes Hotel- und Gewerbeobjekt in Bestlage von Mülheim an der Ruhr mit 30 Jahres Pachtvertrag | Faktor 16,5
ImmoNr
1144
Objekttyp
Hotel
Ort
Mülheim an der Ruhr
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
5.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.800,33 €
Jahresmiete (Ist)
331.800,00 €
x fache (Ist)
16,58
Vermietbar
ca. 3.055 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Wuppertal (Denkmalschutz) inkl. Potenzial | Faktor 12,6 !!
ImmoNr
1143
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Wuppertal
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
8
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
750.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.223,49 €
Jahresmiete (Ist)
30.740,00 €
x fache (Ist)
24,4
x fache (Soll)
12,61
Vermietbar
ca. 613 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Kernsaniertes MFH mit 8 neu gebildeten WEG-Einheiten in zentraler Großstadtlage für die Privatisierung im Einzelvertrieb oder Buy and Hold
ImmoNr
1141
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Krefeld
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
8
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Kaufpreis pro qm
2.550,65 €
Jahresmiete (Ist)
48.960,96 €
x fache (Ist)
36,56
x fache (Soll)
24,22
Vermietbar
ca. 627 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Kleines Neubau-Wohnquartier in Bestlage Bremens | Hohe Bauqualität mit QNG-Standard | Bauabschnitt 1 fertig | Erhöhte AfA
ImmoNr
1139
Objekttyp
Wohnanlage
Ort
Bremen
Bundesland
Bremen
Gesamteinheiten
17
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
8.900.000,00 €
Kaufpreis pro qm
3.322,14 €
x fache (Soll)
16,97
Vermietbar
ca. 2.679 m²
Grundstück
ca. 5.267 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Baureifes GE-Grundstück mit 3,9 HA in hochfrequentierter Lage am Autobahnknoten der A9 für lediglich 68 €/m2 | Perfekt für Logistik
ImmoNr
1137
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Petersberg
Bundesland
Thüringen
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Kaufpreis pro qm
68,88 €
Grundstück
ca. 39.199 m²
GRZ
0,8
GFZ
2,4
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Exklusiv
Exklusives Penthouse mit Kamin & Traum-Dachterrasse in Top-Lage
ImmoNr
1136
Objekttyp
Maisonette
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Kaufpreis
1.260.000,00 €
Kaufpreis pro qm
9.782,61 €
Vermietbar
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3 Mehrfamilienhäuser mit 20 WE | WEG-Geteilt | 100 % Ertrag | 16,8 Faktor | Sehr hohe Mietnachfrage am 3-Ländereck
ImmoNr
1135
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Haiger
Bundesland
Hessen
Gesamteinheiten
20
Kaufpreis
2.544.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.596,72 €
Jahresmiete (Ist)
150.640,56 €
x fache (Ist)
16,89
Vermietbar
ca. 1.593 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
W&G mit langfristigem Supermarkt + voll vermietetem Garagenhof – starkes Cashflow Fundament & klare Ausbauchancen auf bis zu 16 WE mit zusätzlichem Förderhebel von 1. Mio. €
ImmoNr
1134
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Herne
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
10
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
2.600.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.106,85 €
Jahresmiete (Ist)
160.299,12 €
x fache (Ist)
16,22
x fache (Soll)
11,56
Vermietbar
ca. 2.349 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Top offer
WohnPortfolio | 9 Mehrfamilienhäuser inkl. Supermarkt | NRW & Hessen| enormes Potenzial | Einzelerwerb möglich
ImmoNr
1133
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Wuppertal, Solingen, Hagen, Herne, Haiger, Krefeld
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
74
Kaufpreis
9.600.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.378,66 €
Jahresmiete (Ist)
594.628,00 €
x fache (Ist)
16,14
x fache (Soll)
12,32
Vermietbar
ca. 6.963 m²
Grundstück
ca. 7.582 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
High ROI
Skalierbares Wohnportfolio mit klarer Werthebelstrategie – 703 Einheiten in Stendal im Share Deal + opt. Vermietungsgarantie (VB)
ImmoNr
1131
Objekttyp
Wohnanlage
Ort
Stendal
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Gesamteinheiten
703
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
23.124.150,00 €
Kaufpreis pro qm
525,00 €
Jahresmiete (Ist)
1.832.873,00 €
x fache (Ist)
12,62
x fache (Soll)
9,01
Vermietbar
ca. 44.046 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
High ROI
Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus (2021) mit 14 modernen WE und 4 langfristig vermieteten GE am Marktplatz!
ImmoNr
1130
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Mönchengladbach
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Gesamteinheiten
18
Kaufpreis
4.590.000,00 €
Kaufpreis pro qm
1.851,55 €
Jahresmiete (Ist)
320.000,00 €
x fache (Ist)
14,34
x fache (Soll)
13,91
Vermietbar
ca. 2.479 m²
Grundstück
ca. 1.162 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++
ImmoNr
1129
Objekttyp
Gewerbe/Light Industrial
Ort
Kulmbach
Bundesland
Bayern
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
3.950.000,00 €
Kaufpreis pro qm
444,44 €
Vermietbar
ca. 9.000 m²
Außen-Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit
ImmoNr
1124
Objekttyp
Tankstelle
Ort
Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
10.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
302,11 €
x fache (Soll)
20
Grundstück
ca. 33.100 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Notar
Beurkundungstermin | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12
ImmoNr
1121
Objekttyp
Wohnanlage
Ort
Döbeln
Bundesland
Sachsen
Gesamteinheiten
121
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
5.640.115,00 €
Kaufpreis pro qm
868,65 €
Jahresmiete (Ist)
461.988,00 €
x fache (Ist)
12,21
x fache (Soll)
12,05
Vermietbar
ca. 6.493 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Dresden-Investment: KfW 55 WohnAppartements- u. Geschäftshaus mit Top-Nahversorger-MV bis 2038! Faktor 20,5
ImmoNr
1119
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Dresden
Bundesland
Sachsen
Gesamteinheiten
180
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
31.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
3.574,67 €
Jahresmiete (Ist)
1.535.000,00 €
x fache (Ist)
20,52
Vermietbar
ca. 8.812 m²
Grundstück
ca. 4.199 m²
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
High ROI
Modernisiertes Multi-Tenant-Geschäftshaus mit Lebensmittel-Discounter & neuer PV-Anlage! Faktor 11,6
ImmoNr
1105
Objekttyp
Nahversorgung und Dienstleistungszentrum
Ort
Bensberg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kaufpreis
3.150.000,00 €
Kaufpreis pro qm
920,78 €
Jahresmiete (Ist)
270.219,60 €
x fache (Ist)
11,66
Vermietbar
ca. 3.421 m²
Grundstück
ca. 2.999 m²
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Secret Sale
Altbestand im Mischgebiet mit Ausbaupotenzial – Baugenehmigung für 2.320 m² Mietfläche unweit vom Billstedter Center
ImmoNr
1102
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Risikoprofil
value add | opportunistic
Kaufpreis
1.590.000,00 €
Kaufpreis pro qm
6.045,63 €
Jahresmiete (Ist)
84.000,00 €
x fache (Ist)
18,93
Vermietbar
ca. 333 m²
Grundstück
ca. 684 m²
GRZ
0,527
GFZ
3,392
BauNVO
SO - Sondergebiete
Außen-Provision
6,25 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Modernes Neubauprojekt in Hamburg Iserbrook: 24 WE & Drogerie mit Energieklasse A+, Baustart 01/26!
ImmoNr
1099
Objekttyp
Wohnen
Ort
Hamburg
Bundesland
Hamburg
Gesamteinheiten
25
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
12.000.000,00 €
Kaufpreis pro qm
6.948,47 €
x fache (Soll)
18,74
Vermietbar
ca. 2.214 m²
Grundstück
ca. 1.727 m²
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Neues Leben im Bestand – Wohnquartier in Bestlage bei der Theresienwiese
ImmoNr
1094
Objekttyp
Wohnen
Ort
München
Bundesland
Bayern
Kaufpreis
36.000.000,00 €
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Top offer
Saniertes Wohn-/Geschäftshaus am Bodensee, Golfplatz mit Alpenpanorama! Mietgarantie mit top Rendite von 6,2 %
ImmoNr
1092
Objekttyp
Wohn und Geschäftshaus
Ort
Lindau
Bundesland
Bayern
Gesamteinheiten
86
Risikoprofil
core - core+
Kaufpreis
38.500.000,00 €
Kaufpreis pro qm
4.972,06 €
x fache (Soll)
16,04
Vermietbar
ca. 7.743 m²
Grundstück
ca. 20.000 m²
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Erschlossene 4,5 HA SO-Grundstücke für smarte Logistik im GVZ Osnabrück – Ihr Standortvorteil im Hafen
ImmoNr
1029
Objekttyp
Industrie
Ort
Osnabrück
Bundesland
Niedersachsen
Kaufpreis
3.825.000,00 €
Kaufpreis pro qm
85,00 €
Grundstück
ca. 45.000 m²
GRZ
0,6
BauNVO
SO - Sondergebiete
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.