Off-Market · Direkt vom Eigentümer
Exklusive Kapitalanlagen.
Exklusive Kapitalanlagen.
Diskret. Bundesweit.
Handverlesene Off-Market-Investments in den führenden deutschen Metropolen – von Büro über Wohnanlagen und Grundstücke bis zu Projektentwicklungen und Industrie.
Notice: Unten sehen Sie nur rund 30 % unserer Objekte. Der überwiegende Teil wird streng diskret vermarktet – Zugang ausschließlich nach Hinterlegung Ihres Suchprofils und Akkreditierung durch Lima Invest.
Büro · Core+
Frankfurt
Bürohochhaus, Westend
8.200 m² · WAULT 7,4 J.
Wohnanlage
Hamburg
Wohnanlage, vollvermietet
84 WE · Faktor 21,5
Grundstück
Berlin
Entwicklungsgrundstück mit Baurecht
12.400 m² · GFZ 2,4
Projektentwicklung
München
Quartiersentwicklung, Wohnen + Gewerbe
~120 WE geplant · Forward Deal
Industrie · Logistik
Leipzig
Logistikimmobilie, Single Tenant
24.000 m² · Rendite 5,8 %
Office
Düsseldorf
Büroensemble, Medienhafen
5.600 m² · Vermietung 96 %
Wohnanlage
Köln
Wohnportfolio, 3 Objekte
62 WE · Mietsteigerung +18 %
Projektentwicklung
Stuttgart
Revitalisierung, Halbhöhenlage
Baugenehmigung erteilt
Wohnanlage
Hannover
Mehrfamilienhaus-Paket, List
36 WE · Faktor 17,8
Overview of Estates
Found 26 estates over all.
Top offer
Top-Logistik- & Büroimmobilie + separatem Baugrundstück & 10-J-MV in Aussicht | Etablierte Gewerbelage Region Stuttgart |Unter Gutachtenwert!!
PropNo
1196
Kind of property
Logistics
City
Schwieberdingen
State
Baden-Württemberg
Purchase price
10.200.000,00 €
Purchase price per sqm
622,82 €
Annual rent (actual)
687.228,00 €
x times (actual)
14,84
x times (target)
11,33
Vermietbar
approx. 6.724 sqm
Plot
approx. 16.377 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Industrie- & Gewerbepark mit etabliertem Sale-and-Lease-Back-Mieter, neuem 10-J-MV mit Faktor 13,3 + Bauareal im Regierungsbezirk Düsseldorf
PropNo
1195
Kind of property
Production
City
Velbert
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
8.000.000,00 €
Purchase price per sqm
492,61 €
Annual rent (actual)
428.124,00 €
x times (actual)
18,69
x times (target)
13,33
Vermietbar
approx. 16.240 sqm
Plot
approx. 28.195 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
Denkmalgeschütztes Entwicklungsobjekt in Potsdam inkl. Miet-LOI für Bio-Lebensmittelhändler | Baugenehmigung für LEH vorhanden!
PropNo
1193
Kind of property
Self-service market
City
Potsdam
State
Brandenburg
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
1.600.000,00 €
Purchase price per sqm
792,86 €
x times (target)
6,61
Vermietbar
approx. 2.018 sqm
Plot
approx. 1.474 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Wohnbaugrundstück nahe der Münchener Theresienwiese – positive Bauvoranfrage liegt vor
PropNo
1191
Kind of property
Residential
City
München-Sendling
State
Bavaria
Purchase price
9.100.000,00 €
Purchase price per sqm
4.333,00 €
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
High ROI
Historisches Kontorhaus mit moderner Büronutzung inkl. Ausbaupotenzial in zentraler Lage | Mietermix: Bildungsträger & öffentliche Verwaltung
PropNo
1186
Kind of property
Gewerbe-/ Büropark
City
Neumünster
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
11.000.000,00 €
Purchase price per sqm
613,50 €
Annual rent (actual)
799.294,00 €
x times (actual)
13,76
x times (target)
13,17
Vermietbar
approx. 17.930 sqm
Plot
approx. 7.394 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Top offer
Revitalisiertes Fachmarktzentrum mit Nahversorger in Büdelsdorf (SH) | 100% vermietet mit namhaften Mietern & neuen Verträgen
PropNo
1185
Kind of property
Versorgungszentrum
City
Büdelsdorf
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
9.000.000,00 €
Purchase price per sqm
528,91 €
Annual rent (actual)
642.257,00 €
x times (actual)
14,01
x times (target)
12,82
Vermietbar
approx. 5.672 sqm
Plot
approx. 10.309 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Etabliertes ambulantes Operationszentrum mit 12 Arztpraxen inkl. langfristigen Mietverträgen in der Landeshauptstadt Kiel
PropNo
1184
Kind of property
Praxis-/ Ärzte-/ Versorgungshaus
City
Kronshagen
State
Schleswig-Holstein
Gesamteinheiten
12
Purchase price
5.750.000,00 €
Purchase price per sqm
1.986,18 €
Annual rent (actual)
331.000,00 €
x times (actual)
17,37
Vermietbar
approx. 2.895 sqm
Plot
approx. 2.983 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
TOP München Deal: REWE bis 2045 + optional 4 Wohnungen für strategische Mehrheitsposition im Objekt! Faktor 18,8 !!
PropNo
1182
Kind of property
Wohn-/ Geschäftshaus
City
München
State
Bavaria
Purchase price
4.910.000,00 €
Purchase price per sqm
3.948,95 €
x times (target)
18,87
Vermietbar
approx. 1.243 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
High ROI
Hochkarätige & gepflegte Core+ Wohnanlage mit stillen Reserven in etablierter Mikrolage in Essen | Faktor (Soll): 13,1
PropNo
1181
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Essen
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
24
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
3.290.000,00 €
Purchase price per sqm
1.462,34 €
Annual rent (actual)
186.032,40 €
x times (actual)
17,69
x times (target)
13,07
Vermietbar
approx. 2.250 sqm
Plot
approx. 2.372 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück in Hannover mit starker Nachmieterbasis
PropNo
1174
Kind of property
Warehouse
City
Hannover
State
Lower Saxony
Gesamteinheiten
3
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
4.500.000,00 €
Purchase price per sqm
295,47 €
Vermietbar
approx. 8.080 sqm
Plot
approx. 25.075 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
Wohnportfolio Hamburg: 52 Einheiten in Wilhelmsburg & Harburg
PropNo
1171
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Hamburg
State
Hamburg
Gesamteinheiten
52
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
7.000.000,00 €
Purchase price per sqm
2.408,81 €
Annual rent (actual)
270.067,00 €
x times (actual)
25,92
x times (target)
19,81
Vermietbar
approx. 2.906 sqm
Plot
approx. 3.169 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Markantes Mixed-Use-Objekt in CBD Lage | Niedrige Bestandsmieten | Enormes Potenzial in Bochum
PropNo
1168
Kind of property
Wohn-/ Geschäftshaus
City
Bochum
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
19
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
3.750.000,00 €
Purchase price per sqm
1.319,96 €
Annual rent (actual)
177.581,52 €
x times (actual)
21,12
x times (target)
15
Vermietbar
approx. 2.841 sqm
Plot
approx. 1.144 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Potenzial
Beschleunigtes Entwicklungsprojekt bei München mit großflächigem Einzelhandel, Büro- und Praxisflächen inkl. städtebaulichem Vertrag
PropNo
1167
Kind of property
Gewerbe/Light Industrial
City
Emmering
State
Bavaria
Purchase price
2.000.000,00 €
Purchase price per sqm
488,28 €
Plot
approx. 4.096 sqm
GRZ
0,448
GFZ
0,728
External commission
6,26 % inkl. MwSt.
Potenzial
Stadtprägendes Entwicklungsareal: Ehemaliger Traditionsbetrieb auf zwei benachbarten Grundstücken mit großem Potenzial - 5 Min. zum Schlossplatz
PropNo
1166
Kind of property
Mixed
City
Göppingen
State
Baden-Württemberg
Gesamteinheiten
65
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
5.000.000,00 €
Purchase price per sqm
2.242,15 €
Plot
approx. 2.230 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Verbrauchermarkt mit langfristig gesichertem Cashflow durch bonitätsstarken Mieter bis 2031 zzgl. Optionen in NRW | Faktor 14,3
PropNo
1163
Kind of property
Verbrauchermarkt/Baumarkt
City
Salzkotten
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
5.100.000,00 €
Purchase price per sqm
165,01 €
Annual rent (actual)
356.256,00 €
x times (actual)
14,32
Vermietbar
approx. 15.454 sqm
Plot
approx. 22.626 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Quartiersentwicklung Nürnberg nahe TU – Baugenehmigung für 135 Wohneinheiten + Kita & Café | 109 Stellplätze | Grundstückskauf oder schlüsselfertig
PropNo
1161
Kind of property
Residential
City
Nürnberg
State
Bavaria
Gesamteinheiten
135
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
14.000.000,00 €
Purchase price per sqm
1.707,32 €
Vermietbar
approx. 9.819 sqm
Plot
approx. 8.200 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Transformationsprojekt: Vom Bürokomplex zum Hotel unweit der Messe München-Bogenhausen | Betreiberanfragen vorhanden
PropNo
1158
Kind of property
Office building
City
München
State
Bavaria
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
19.000.000,00 €
Purchase price per sqm
1.505,68 €
Vermietbar
approx. 13.283 sqm
External commission
2,38 % inkl. MwSt.
Top offer
TOP-Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 4 MFH mit 37 WE + Tiefgarage in München | Optional: Schlüsselfertiger Erwerb möglich
PropNo
1157
Kind of property
Residential
City
München / Riem
State
Bavaria
Purchase price
6.500.000,00 €
Purchase price per sqm
2.192,98 €
Vermietbar
approx. 2.367 sqm
Plot
approx. 2.964 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage einer Universitätsstadt – solide Mieteinnahmen, gepflegte Substanz
PropNo
1154
Kind of property
Wohn-/ Geschäftshaus
City
Greifswald
State
Mecklenburg-Western Pomerania
Gesamteinheiten
28
Purchase price
3.650.000,00 €
Purchase price per sqm
1.595,98 €
Annual rent (actual)
234.000,00 €
x times (actual)
15,6
Vermietbar
approx. 2.287 sqm
Plot
approx. 1.612 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Großflächiges Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Nutzung und Entwicklungsperspektive
PropNo
1147
Kind of property
Industrial
City
Zwickau
State
Saxony
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
18.000.000,00 €
Purchase price per sqm
120,00 €
Vermietbar
approx. 62.294 sqm
Plot
approx. 150.000 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Baureifes GE-Grundstück mit 3,9 HA in hochfrequentierter Lage am Autobahnknoten der A9 für lediglich 68 €/m2 | Perfekt für Logistik
PropNo
1137
Kind of property
Industrial
City
Petersberg
State
Thuringia
Purchase price
2.700.000,00 €
Purchase price per sqm
68,88 €
Plot
approx. 39.199 sqm
GRZ
0,8
GFZ
2,4
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
Potenzial
Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++
PropNo
1129
Kind of property
Gewerbe-/ Büropark
City
Kulmbach
State
Bavaria
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
3.950.000,00 €
Purchase price per sqm
444,44 €
Vermietbar
approx. 9.000 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit
PropNo
1124
Kind of property
Gas station
City
Duisburg
State
North Rhine-Westphalia
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
10.000.000,00 €
Purchase price per sqm
302,11 €
x times (target)
20
Plot
approx. 33.100 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
sold
Verkauft | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12
PropNo
1121
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Rudelsdorf, Strehla, Döbeln, Zschadraß
State
Saxony
Gesamteinheiten
121
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
5.633.000,00 €
Purchase price per sqm
867,55 €
Annual rent (actual)
461.988,00 €
x times (actual)
12,19
x times (target)
12,03
Vermietbar
approx. 6.493 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Planungsvorsprung & Fast Lane Genehmigung: 18 Geschosse, 306 Einheiten, 13.272 m² Wohnfläche bereits eng mit städtischen Stellen abgestimmt.
PropNo
1095
Kind of property
Gewerbe/Light Industrial
City
Düsseldorf
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
388
Purchase price
12.000.000,00 €
Purchase price per sqm
495,03 €
Vermietbar
approx. 24.241 sqm
GRZ
0,35
GFZ
6,59
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
*Reserviert * GE-Grundstück in boomender Stadt in der Metropolregion Hamburg | Erschlossene Flächen an Autobahn
PropNo
1004
Kind of property
Gewerbe/Light Industrial
City
Quickborn
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
not specified
Purchase price
13.599.937,00 €
Purchase price per sqm
169,00 €
Plot
approx. 80.473 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Pages: 1