Off-Market · Direkt vom Eigentümer
Exklusive Kapitalanlagen.
Exklusive Kapitalanlagen.
Diskret. Bundesweit.
Handverlesene Off-Market-Investments in den führenden deutschen Metropolen – von Büro über Wohnanlagen und Grundstücke bis zu Projektentwicklungen und Industrie.
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Büro · Core+
Frankfurt
Bürohochhaus, Westend
8.200 m² · WAULT 7,4 J.
Wohnanlage
Hamburg
Wohnanlage, vollvermietet
84 WE · Faktor 21,5
Grundstück
Berlin
Entwicklungsgrundstück mit Baurecht
12.400 m² · GFZ 2,4
Projektentwicklung
München
Quartiersentwicklung, Wohnen + Gewerbe
~120 WE geplant · Forward Deal
Industrie · Logistik
Leipzig
Logistikimmobilie, Single Tenant
24.000 m² · Rendite 5,8 %
Office
Düsseldorf
Büroensemble, Medienhafen
5.600 m² · Vermietung 96 %
Wohnanlage
Köln
Wohnportfolio, 3 Objekte
62 WE · Mietsteigerung +18 %
Projektentwicklung
Stuttgart
Revitalisierung, Halbhöhenlage
Baugenehmigung erteilt
Wohnanlage
Hannover
Mehrfamilienhaus-Paket, List
36 WE · Faktor 17,8
Overview of Estates
Found 29 estates over all.
Top offer
WEG aufgeteiltes Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 9 vollvermieteten WE in TOP Lage von Chemnitz mit viel Potenzial inkl. Fernwärme & Ausbaureserve im Spitzboden
PropNo
1211
Kind of property
Residential building
City
Chemnitz / Kaßberg
State
Saxony
Gesamteinheiten
9
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
750.000,00 €
Purchase price per sqm
986,84 €
Annual rent (actual)
49.056,00 €
x times (actual)
15,29
x times (target)
13,64
Vermietbar
approx. 760 sqm
Plot
approx. 360 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Wohnhaus mit Einzelhändler in gefragter Rostocker Lage - attraktiver Cashflow mit Potenzial, alternativ Bauvorbescheid für 2 x MFH mit 18 Einheiten!
PropNo
1210
Kind of property
Wohn-/ Geschäftshaus
City
Rostock
State
Mecklenburg-Western Pomerania
Gesamteinheiten
8
Purchase price
2.040.000,00 €
Purchase price per sqm
1.991,23 €
Annual rent (actual)
128.305,17 €
x times (actual)
15,9
x times (target)
15,19
Vermietbar
approx. 1.024 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Top offer
Core Asset nahe Airport München: Bonitätsstarker Rewe Markt profitiert direkt vom Neubaugebiet. Massives Commitment durch 1,5 Mio. € Mietercapex in 2024 | MV-Optionen bis 2046
PropNo
1207
Kind of property
Self-service market
City
Nandlstadt
State
Bavaria
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
3.400.000,00 €
Purchase price per sqm
1.753,48 €
Annual rent (actual)
243.652,44 €
x times (actual)
13,95
Vermietbar
approx. 1.125 sqm
Plot
approx. 5.789 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
100 % vermietetes Geschäftshaus in der Haupteinkaufsstraße mit etablierter Mieterstruktur aus Einzelhandel, Büro & medizinischer Praxisnutzung
PropNo
1204
Kind of property
Commercial Building
City
Remscheid
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
1.400.000,00 €
Purchase price per sqm
1.047,82 €
Annual rent (actual)
102.948,00 €
x times (actual)
13,6
x times (target)
12,92
Vermietbar
approx. 1.467 sqm
Plot
approx. 774 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Saniertes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit starkem Cashflow & Faktor 11,2 am traditionsreichem Wirtschaftsstandort im Landkreis Hof | inkl. Teilungserklärung | Faktor Soll 10,8
PropNo
1203
Kind of property
Residential building
City
Münchberg
State
Bavaria
Gesamteinheiten
9
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
950.000,00 €
Purchase price per sqm
1.328,34 €
Annual rent (actual)
84.643,20 €
x times (actual)
11,22
x times (target)
10,83
Vermietbar
approx. 958 sqm
External commission
7,14 % inkl. MwSt.
New
Baureifes Neubaugrundstück für 28 Wohneinheiten mit Tiefgarage in zentraler Lage von Solingen
PropNo
1202
Kind of property
Residential
City
Solingen
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
400.000,00 €
Purchase price per sqm
184,25 €
Plot
approx. 2.171 sqm
External commission
7,14 % inkl. MwSt.
High ROI
Renditestarke Wohnanlage mit zusätzlicher Baureserve in Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf | FAKTOR 11.9 | Value Add
PropNo
1201
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Remscheid
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
27
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
2.250.000,00 €
Purchase price per sqm
1.293,10 €
Annual rent (actual)
188.856,00 €
x times (actual)
11,91
Vermietbar
approx. 1.740 sqm
Plot
approx. 2.351 sqm
External commission
7,14 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
2 opportunistische Mehrfamilienhäuser mit 44 Einheiten in zentralen, gefragten Stadtteillagen der Landeshauptstadt | Einmalige Chance!
PropNo
1200
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Düsseldorf
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
44
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
6.280.000,00 €
Purchase price per sqm
2.574,83 €
Annual rent (actual)
430.000,00 €
x times (actual)
14,6
x times (target)
11,42
Vermietbar
approx. 2.439 sqm
Plot
approx. 875 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Kapitalanlage in CBD-Lage: Geschäfts- und Ärztehaus mit guter Historie & Potenzial in Großstadt Pforzheim (BaWü)
PropNo
1199
Kind of property
Commercial Building
City
Pforzheim
State
Baden-Württemberg
Purchase price
2.500.000,00 €
Purchase price per sqm
1.557,63 €
Annual rent (actual)
140.402,70 €
x times (actual)
17,81
Vermietbar
approx. 1.605 sqm
Plot
approx. 561 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
New
Wohnquartiersentwicklung mit positivem Bauvorbescheid: Entwicklung von zwei Wohngebäuden in attraktiver Lage gegenüber der Klinik in Duisburg
PropNo
1198
Kind of property
Mixed
City
Duisburg
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
2.900.000,00 €
Purchase price per sqm
411,76 €
Plot
approx. 7.043 sqm
GRZ
0,24
GFZ
0,90
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Top offer
Industrie- & Gewerbepark mit etabliertem Sale-and-Lease-Back-Mieter, neuem 10-J-MV mit Faktor 13,3 + Bauareal im Regierungsbezirk Düsseldorf
PropNo
1195
Kind of property
Production
City
Velbert
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
8.000.000,00 €
Purchase price per sqm
492,61 €
Annual rent (actual)
428.124,00 €
x times (actual)
18,69
x times (target)
13,33
Vermietbar
approx. 16.240 sqm
Plot
approx. 28.195 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Denkmalgeschütztes Entwicklungsobjekt in Potsdam inkl. Miet-LOI für Bio-Lebensmittelhändler | Baugenehmigung für LEH vorhanden!
PropNo
1193
Kind of property
Self-service market
City
Potsdam
State
Brandenburg
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
1.600.000,00 €
Purchase price per sqm
792,86 €
x times (target)
6,61
Vermietbar
approx. 2.018 sqm
Plot
approx. 1.474 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Wohnbaugrundstück nahe der Münchener Theresienwiese – positive Bauvoranfrage liegt vor
PropNo
1191
Kind of property
Residential
City
München-Sendling
State
Bavaria
Purchase price
9.100.000,00 €
Purchase price per sqm
4.333,00 €
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
High ROI
Historisches Kontorhaus mit moderner Büronutzung inkl. Ausbaupotenzial in zentraler Lage | Mietermix: Bildungsträger & öffentliche Verwaltung
PropNo
1186
Kind of property
Gewerbe-/ Büropark
City
Neumünster
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
11.000.000,00 €
Purchase price per sqm
613,50 €
Annual rent (actual)
799.294,00 €
x times (actual)
13,76
x times (target)
13,17
Vermietbar
approx. 17.930 sqm
Plot
approx. 7.394 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Top offer
Revitalisiertes Fachmarktzentrum mit Nahversorger in Büdelsdorf (SH) | 100% vermietet mit namhaften Mietern & neuen Verträgen
PropNo
1185
Kind of property
Versorgungszentrum
City
Büdelsdorf
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
9.000.000,00 €
Purchase price per sqm
528,91 €
Annual rent (actual)
642.257,00 €
x times (actual)
14,01
x times (target)
12,82
Vermietbar
approx. 5.672 sqm
Plot
approx. 10.309 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Top offer
Hochkarätige & gepflegte Core+ Wohnanlage mit stillen Reserven in etablierter Mikrolage in Essen | Faktor (Soll): 13,1
PropNo
1181
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Essen
State
North Rhine-Westphalia
Gesamteinheiten
24
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
3.150.000,00 €
Purchase price per sqm
1.400,11 €
Annual rent (actual)
186.032,40 €
x times (actual)
16,93
x times (target)
12,51
Vermietbar
approx. 2.250 sqm
Plot
approx. 2.372 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Secret Sale
Saniertes Wohnportfolio mit 286 Wohneinheiten im wirtschaftsstarken Wolfsburg mit gesichertem Vollvermietungsstand | Faktor 16
PropNo
1177
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Wolfsburg
State
Lower Saxony
Gesamteinheiten
286
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
25.505.000,00 €
Purchase price per sqm
1.538,39 €
Annual rent (actual)
1.594.085,64 €
x times (actual)
16
Vermietbar
approx. 16.579 sqm
Plot
approx. 24.452 sqm
External commission
2,38 % inkl. MwSt.
Wohnportfolio Hamburg: 52 Einheiten in Wilhelmsburg & Harburg
PropNo
1171
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Hamburg
State
Hamburg
Gesamteinheiten
52
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
7.000.000,00 €
Purchase price per sqm
2.408,81 €
Annual rent (actual)
270.067,00 €
x times (actual)
25,92
x times (target)
19,81
Vermietbar
approx. 2.906 sqm
Plot
approx. 3.169 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Beschleunigtes Entwicklungsprojekt bei München! Neuer Bürgermeister ist offen für großflächigen Einzelhandel, u. oder Büro- und Praxisflächen
PropNo
1167
Kind of property
Gewerbe/Light Industrial
City
Emmering
State
Bavaria
Purchase price
1.990.000,00 €
Purchase price per sqm
485,84 €
Plot
approx. 4.096 sqm
GRZ
0,448
GFZ
0,728
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Stadtprägendes Entwicklungsareal: Ehemaliger Traditionsbetrieb auf 2 Grundstücken mit großem Potenzial - 5 Min. zum Schlossplatz
PropNo
1166
Kind of property
Mixed
City
Göppingen
State
Baden-Württemberg
Gesamteinheiten
65
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
4.900.000,00 €
Purchase price per sqm
2.197,31 €
Plot
approx. 2.230 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Verbrauchermarkt mit langfristig gesichertem Cashflow durch bonitätsstarken Mieter bis 2031 zzgl. Optionen in NRW | Faktor 14,3
PropNo
1163
Kind of property
Verbrauchermarkt/Baumarkt
City
Salzkotten
State
North Rhine-Westphalia
Purchase price
5.100.000,00 €
Purchase price per sqm
165,01 €
Annual rent (actual)
356.256,00 €
x times (actual)
14,32
Vermietbar
approx. 15.454 sqm
Plot
approx. 22.626 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
QNG / Neubau
Quartiersentwicklung Nürnberg nahe TU – Baugenehmigung für 135 Wohneinheiten + Kita & Café | 109 Stellplätze | Grundstückskauf oder schlüsselfertig
PropNo
1161
Kind of property
Residential
City
Nürnberg
State
Bavaria
Gesamteinheiten
135
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
14.000.000,00 €
Purchase price per sqm
1.707,32 €
Vermietbar
approx. 9.819 sqm
Plot
approx. 8.200 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Potenzial
Transformationsprojekt: Vom Bürokomplex zum Hotel unweit der Messe München-Bogenhausen | Betreiberanfragen vorhanden
PropNo
1158
Kind of property
Office building
City
München
State
Bavaria
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
19.000.000,00 €
Purchase price per sqm
1.505,68 €
Vermietbar
approx. 13.283 sqm
External commission
2,38 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage einer Universitätsstadt – solide Mieteinnahmen, gepflegte Substanz
PropNo
1154
Kind of property
Wohn-/ Geschäftshaus
City
Greifswald
State
Mecklenburg-Western Pomerania
Gesamteinheiten
28
Purchase price
3.860.000,00 €
Purchase price per sqm
1.687,80 €
Annual rent (actual)
234.000,00 €
x times (actual)
16,5
Vermietbar
approx. 2.287 sqm
Plot
approx. 1.612 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Großflächiges Produktions- und Logistikareal mit Automotive-Nutzung und Entwicklungsperspektive
PropNo
1147
Kind of property
Industrial
City
Zwickau
State
Saxony
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
18.000.000,00 €
Purchase price per sqm
120,00 €
Vermietbar
approx. 62.294 sqm
Plot
approx. 150.000 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Potenzial
Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++
PropNo
1129
Kind of property
Gewerbe-/ Büropark
City
Kulmbach
State
Bavaria
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
3.950.000,00 €
Purchase price per sqm
444,44 €
Vermietbar
approx. 9.000 sqm
External commission
5,95 % inkl. MwSt.
Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit
PropNo
1124
Kind of property
Gas station
City
Duisburg
State
North Rhine-Westphalia
Risikoprofil
core - core+
Purchase price
10.000.000,00 €
Purchase price per sqm
302,11 €
x times (target)
20
Plot
approx. 33.100 sqm
External commission
6,25 % inkl. MwSt.
sold
Verkauft | 12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12
PropNo
1121
Kind of property
Wohnanlage/WE-Paket
City
Rudelsdorf, Strehla, Döbeln, Zschadraß
State
Saxony
Gesamteinheiten
121
Risikoprofil
value add | opportunistic
Purchase price
5.633.000,00 €
Purchase price per sqm
867,55 €
Annual rent (actual)
461.988,00 €
x times (actual)
12,19
x times (target)
12,03
Vermietbar
approx. 6.493 sqm
External commission
4,76 % inkl. MwSt.
Closing-Phase
*Reserviert * GE-Grundstück in boomender Stadt in der Metropolregion Hamburg | Erschlossene Flächen an Autobahn
PropNo
1004
Kind of property
Gewerbe/Light Industrial
City
Quickborn
State
Schleswig-Holstein
Risikoprofil
not specified
Purchase price
13.599.937,00 €
Purchase price per sqm
169,00 €
Plot
approx. 80.473 sqm
External commission
3,57 % inkl. MwSt.
Pages: 1