Overview of Estates

Substanzstarker Gewerbepark mit Branchenmix & starkem Mieterprofil – Faktor 11,6 | BGF: 18.050 m2

PropNo

1142

Type of property

Büroimmobilie

Kind of property

Gewerbe-/ Büropark

State

Lower Saxony

Purchase price

8.500.000,00 €

Purchase price per sqm

470,91 €

x times (actual)

11,62

x times (target)

9,66

Vermietbar

approx. 18.050 sqm

External commission

5,95 % inkl. MwSt.

Kernsaniertes MFH mit 8 neu gebildeten WEG-Einheiten in zentraler Großstadtlage | 100 % Leerstand für kurze Zeit!

PropNo

1141

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

1.790.000,00 €

Purchase price per sqm

2.550,65 €

x times (target)

17,14

Vermietbar

approx. 627 sqm

Plot

approx. 324 sqm

Gesamteinheiten

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

Neubauinvestment in Bestlage Bremens | Hohe Bauqualität | Bauabschnitt 1 abgeschlossen | Faktor 14,2

PropNo

1139

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Housing complex

State

Bremen

Purchase price

8.900.000,00 €

Purchase price per sqm

3.322,14 €

x times (target)

14,26

Vermietbar

approx. 2.679 sqm

Plot

approx. 5.267 sqm

Gesamteinheiten

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Langfristig vermieteter Neubau EDEKA in NordBayern mit indexierter Grundmiete & direktem Anschluss an die Autobahn. Mietstart 2021

PropNo

1138

Type of property

Retail

Kind of property

Self-service market

State

Bavaria

Purchase price

3.450.000,00 €

Purchase price per sqm

2.873,83 €

x times (actual)

21,54

Vermietbar

approx. 1.284 sqm

Plot

approx. 5.600 sqm

External commission

5,95 % inkl. MwSt.

Baureifes GE-Grundstück mit 3,9 HA in hochfrequentierter Lage am Autobahnknoten der A9 für lediglich 68 €/m2 | Perfekt für Logistik

PropNo

1137

Type of property

Plot

Kind of property

Gewerbe/Light Industrial

State

Thuringia

Purchase price

2.700.000,00 €

Purchase price per sqm

68,88 €

Plot

approx. 39.199 sqm

GRZ

0,8

GFZ

2,4

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

Exclusive

Luxuriöse Penthouse-Maisonette mit großer Dachterrasse, ruhig gelegen, im beliebten Groß Flottbek

PropNo

1136

Type of property

Apartment

Kind of property

Duplex apartment

State

Hamburg

Purchase price

1.350.000,00 €

Purchase price per sqm

10.481,37 €

Vermietbar

approx. 129 sqm

Plot

approx. 781 sqm

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

3 Mehrfamilienhäuser mit 20 WE | WEG-Geteilt | 100 % Ertrag | 16,8 Faktor | Sehr hohe Mietnachfrage am 3-Ländereck

PropNo

1135

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential building

State

Hesse

Purchase price

2.544.000,00 €

Purchase price per sqm

1.596,72 €

x times (actual)

16,89

Vermietbar

approx. 1.593 sqm

Gesamteinheiten

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

W&G mit langfristigem Supermarkt + voll vermietetem Garagenhof – starkes Cashflow Fundament & klare Ausbauchancen auf bis zu 16 WE mit zusätzlichem Förderhebel von 1. Mio. €

PropNo

1134

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

2.500.000,00 €

Purchase price per sqm

1.064,28 €

x times (actual)

15,6

x times (target)

11,11

Vermietbar

approx. 2.349 sqm

Gesamteinheiten

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

Investmentpaket – 9 Mehrfamilienhäuser inkl. Supermarkt | NRW & Hessen | Faktor 13 | + Potenzial | Einzelerwerb möglich

PropNo

1133

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

9.500.000,00 €

Purchase price per sqm

1.285,57 €

x times (target)

13,14

Vermietbar

approx. 7.390 sqm

Gesamteinheiten

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Wohnanlagen-Portfolio mit 762 Einheiten in Stendal | 67 % Vermietungsstand | +1,8 Mio. € Steigerungspotenzial | IST-Faktor 12,8

PropNo

1131

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Housing complex

State

Saxony-Anhalt

Purchase price

23.124.150,00 €

Purchase price per sqm

525,00 €

x times (actual)

12,83

x times (target)

6,43

Vermietbar

approx. 44.046 sqm

Gesamteinheiten

762

External commission

2,38 % inkl. MwSt.

Preisrabatt

Umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus (2021) mit 14 modernen WE und 4 langfristig vermieteten GE am Marktplatz!

PropNo

1130

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

4.590.000,00 €

Purchase price per sqm

1.851,55 €

x times (actual)

15,83

x times (target)

13,91

Vermietbar

approx. 2.479 sqm

Plot

approx. 1.162 sqm

Gesamteinheiten

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Campus-Projekt "Alte Spinnerei am Bahnhof" im Rohbau! Aktuell 75 % Soll vermietet! ++Denkmal-AfA, Aufstockung, Zuschüsse++

PropNo

1129

Type of property

Büroimmobilie

Kind of property

Commercial Building

State

Bavaria

Purchase price

4.000.000,00 €

Purchase price per sqm

444,44 €

Vermietbar

approx. 9.000 sqm

External commission

5,95 % inkl. MwSt.

Neubau-Autohof am Spaghettiknoten: 20-Jahres-WALT, 2×5 Jahre Verlängerungsoption & 8 Monate Mietsicherheit

PropNo

1124

Type of property

Parkhaus/Tankstelle

Kind of property

Gas station

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

10.000.000,00 €

Purchase price per sqm

302,11 €

x times (target)

Plot

approx. 33.100 sqm

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Notary

12 gut vermietete Mehrfamilienhäuser mit 121 Einheiten in Sachsen | Faktor 12 inkl. Baugrundstück

PropNo

1121

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Housing complex

State

Saxony

Purchase price

5.640.115,00 €

Purchase price per sqm

868,65 €

x times (actual)

12,21

x times (target)

12,05

Vermietbar

approx. 6.493 sqm

Gesamteinheiten

121

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

ESG konform

Dresden-Investment: KfW 55 WohnAppartements- u. Geschäftshaus mit Top-Nahversorger-MV bis 2038! Faktor 20,5

PropNo

1119

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

Saxony

Purchase price

31.500.000,00 €

Purchase price per sqm

3.574,67 €

x times (actual)

20,52

Vermietbar

approx. 8.812 sqm

Plot

approx. 4.199 sqm

Gesamteinheiten

180

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Berlin-Neukölln – Denkmalgeschütztes Juwel zum Faktor 20,4 inkl. Potenzial

PropNo

1115

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

Berlin

Purchase price

5.600.000,00 €

Purchase price per sqm

2.629,11 €

x times (actual)

21,59

Vermietbar

approx. 2.130 sqm

Gesamteinheiten

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Wohnanlage mit AAA-Generalmietvertrag ü. 20 J. | Einrichtungen der sozialen Versorgung! Faktor 14,3

PropNo

1108

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Housing complex

State

Hesse

Purchase price

41.000.000,00 €

Purchase price per sqm

4.464,29 €

x times (actual)

14,75

Vermietbar

approx. 8.960 sqm

Plot

approx. 4.255 sqm

Gesamteinheiten

104

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

ESG-konformer REWE-Neubau an stark frequentierter Kreuzung zum Fixpreis | Mietvertrag noch ü. 24 Jahre!

PropNo

1106

Type of property

Retail

Kind of property

Self-service market

State

Thuringia

Purchase price

8.000.000,00 €

Purchase price per sqm

3.131,12 €

x times (actual)

17,46

Vermietbar

approx. 2.555 sqm

Plot

approx. 14.950 sqm

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

Modernisiertes Multi-Tenant-Geschäftshaus mit Lebensmittel-Discounter & neuer PV-Anlage! Faktor 11,9!

PropNo

1105

Type of property

Retail

Kind of property

Nahversorgung und Dienstleistungszentrum

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

3.150.000,00 €

Purchase price per sqm

920,78 €

x times (actual)

11,92

Vermietbar

approx. 3.421 sqm

Plot

approx. 2.999 sqm

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

Altbestand im Mischgebiet mit Ausbaupotenzial – Baugenehmigung für 2.320 m² Mietfläche unweit vom Billstedter Center

PropNo

1102

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential building

State

Hamburg

Purchase price

1.590.000,00 €

Purchase price per sqm

6.045,63 €

x times (actual)

18,93

Vermietbar

approx. 333 sqm

Plot

approx. 684 sqm

GRZ

0,527

GFZ

3,392

BauNVO

SO - Sondergebiete

External commission

6,25 % inkl. MwSt.

ESG konform

Modernes Neubauprojekt in Hamburg Iserbrook: 24 WE & Drogerie mit Energieklasse A+, Baustart 01/26!

PropNo

1099

Type of property

Plot

Kind of property

Residential

State

Hamburg

Purchase price

12.000.000,00 €

Purchase price per sqm

6.948,47 €

x times (target)

18,74

Vermietbar

approx. 2.214 sqm

Plot

approx. 1.727 sqm

Gesamteinheiten

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

Secret Sale

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Hamburgs hippen Viertel + Abgeschlossenheitsbescheinigung | Faktor 24,5

PropNo

1098

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential building

State

Hamburg

Purchase price

4.850.000,00 €

Purchase price per sqm

5.140,33 €

x times (actual)

25,99

x times (target)

23,81

Vermietbar

approx. 1.053 sqm

Plot

approx. 385 sqm

Gesamteinheiten

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

Neues Leben im Bestand – Wohnquartier in Bestlage bei der Theresienwiese

PropNo

1094

Type of property

Plot

Kind of property

Residential

State

Bavaria

Purchase price

38.000.000,00 €

Purchase price per sqm

7.169,00 €

External commission

2,38 % inkl. MwSt.

Saniertes Wohn-/Geschäftshaus am Bodensee, Golfplatz mit Alpenpanorama! Mietgarantie mit top Rendite von 6,2 %

PropNo

1092

Type of property

Wohnimmobilie

Kind of property

Residential and commercial building

State

Bavaria

Purchase price

38.500.000,00 €

Purchase price per sqm

4.972,06 €

x times (target)

16,04

Vermietbar

approx. 7.743 sqm

Plot

approx. 20.000 sqm

Gesamteinheiten

External commission

2,38 % inkl. MwSt.

Hotelprojektentwicklung in exponierter Lage am Kurpark & Bahnhof, inkl. Baugenehmigung für ein Parkhaus mit 120 Stellplätzen + Sonder AFA!

PropNo

1087

Type of property

Hospitality industry

Kind of property

Hotel

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

8.000.000,00 €

Purchase price per sqm

889,91 €

x times (target)

3,73

Vermietbar

approx. 12.814 sqm

Plot

approx. 4.692 sqm

Gesamteinheiten

144

External commission

3,57 % inkl. MwSt.

Erstklassige Lage: Opportunistische Einkaufspassage mit LEH-Ankermieter & Wohnanlage

PropNo

1086

Type of property

Retail

Kind of property

Shopping center

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

52.000.000,00 €

Purchase price per sqm

1.467,06 €

Vermietbar

approx. 35.445 sqm

Plot

approx. 11.170 sqm

External commission

2 % zzgl. MwSt.

Verborgene Perle! Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble im Ruhrgebiet mit großem Potenzial!

PropNo

1079

Type of property

Büroimmobilie

Kind of property

Commercial Building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

7.500.000,00 €

Purchase price per sqm

821,81 €

x times (actual)

14,34

x times (target)

9,89

Vermietbar

approx. 9.126 sqm

Plot

approx. 7.478 sqm

Gesamteinheiten

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Erstklassiges Felsenmeer-Center mit modernen Büro-, Praxis-/ Verwaltungsflächen in einer nachhaltigen Stadt

PropNo

1077

Type of property

Büroimmobilie

Kind of property

Commercial Building

State

North Rhine-Westphalia

Purchase price

6.200.000,00 €

Purchase price per sqm

1.621,76 €

x times (actual)

15,94

x times (target)

14,81

Vermietbar

approx. 3.823 sqm

Plot

approx. 6.332 sqm

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

Erschlossene 4,5 HA SO-Grundstücke für smarte Logistik im GVZ Osnabrück – Ihr Standortvorteil im Hafen

PropNo

1029

Type of property

Plot

Kind of property

Industrial

State

Lower Saxony

Purchase price

3.825.000,00 €

Purchase price per sqm

85,00 €

Plot

approx. 45.000 sqm

GRZ

0,6

BMZ

BauNVO

SO - Sondergebiete

Charakter

Greenfield

External commission

4,76 % inkl. MwSt.

GE-Grundstück in boomender Stadt in der Metropolregion Hamburg | Erschlossene Flächen an Autobahn

PropNo

1004

Type of property

Plot

Kind of property

Gewerbe/Light Industrial

State

Schleswig-Holstein

Purchase price

6.968.715,00 €

Purchase price per sqm

169,00 €

Plot

approx. 41.235 sqm

GRZ

0,8

BauNVO

GE - Gewerbegebiete

Charakter

Greenfield

External commission

2,38 % inkl. MwSt.